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“五一”假期前,广州、深圳、武汉等城市扎堆出台房地产新政。据中指研究院监测,“五一”假期期间,这些城市新房项目到访及成交提升显著:深圳新房销售面积同比增长59%,武汉同比增长122%,上海新房网签成交量同比增长45%,北京、杭州、西安等城市新房市场则延续前期温和复苏走势。整体来看,区域分化、产品分化仍是市场主旋律,高性价比及改善型项目表现相对突出。
二手房方面,“五一”假期期间,11个城市二手住宅网签成交合计约2300套,较2025年同期增长26.7%,相比2024年同期增长近七成。其中,北京、上海、深圳“五一”假期期间二手住宅网签成交量同比分别增长76%、16%、81%。北京、上海二手房市场延续“小阳春”态势,深圳受4月末出台新政等提振,市场活跃度显著提升。
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私人财富管理亦正成为新的投资增长点。截至2025年底,香港单一家族办公室增至3384家,创造逾1万个全职专业岗位,营运开支每年为香港经济带来约126亿元收益。招商引资方面,截至今年4月底,香港已引进逾120家重点企业落户香港,预计未来数年将带来约730亿元投资。香港中文大学经济学系副教授庄太量表示,今年首季外部资金对香港投资增加,包括中东资本寻求“安全港”,加上家族办公室和实体投资增加,推动本地固定资本形成总额增加。
消费方面,受惠于香港楼市量价齐升、成交火热及股市持续向好等因素,香港整体消费环境持续回暖,消费意愿回升。数据显示,按本地生产总值各主要组成部分分析,香港私人消费开支在今年首季同比实质上升5.0%。与此同时,旅游业持续复苏,进一步放大内需拉动效能。首季访港旅客超1430万人次,同比增长17%。大量入境游客直接带动酒店、零售、交通等行业增收。
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